1 / 7Terrain à Flores
Bolivia al 1100
Les données
- Surface totale
- 429 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad lote propio! terreno en venta – flores | bolivia al 1100 A metros de avenida gaona! Excelente oportunidad para desarrollo en el barrio de Flores. Propiedad emplazada sobre lote propio, con construcción existente a demoler, ideal para inversores, desarrolladores o para la realización de un nuevo proyecto. Ubicado sobre Bolivia al 1100, en una zona consolidada de Flores, con muy buena conectividad, cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. Medidas del lote: Frente: 8. 68 m Fondo: 49. 60 m Superficie total del terreno: 429 m²Superficie vendible o construible estimada: Superficie construible: 1922. 90 m² Superficie vendible estimada: 1514. 70 m²usam - pb+5 pisos + 2 retiroscaracterísticas principales: * Lote propio* Construcción existente a demoler* Excelente potencial de desarrollo* Entorno residencial consolidado* Buena accesibilidad y conectividadUna oportunidad para aprovechar el potencial constructivo del terreno en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para conocer medidas, información urbanística y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,9 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à CaballitoCaballito · 480 m · 421 m²USD 1 185/m²ajusté 1 199 · similarité 70
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 510 m · 376 m²USD 878/m²ajusté 892 · similarité 62
Terrain à FloresFlores · 310 m · 295 m²USD 1 153/m²ajusté 1 073 · similarité 55
Terrain à CaballitoCaballito · 810 m · 386 m² · 1966USD 1 865/m²ajusté 1 846 · similarité 54
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 560 m · 584 m²USD 1 884/m²ajusté 2 023 · similarité 51
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 920 m · 500 m² · 1986USD 1 880/m²ajusté 1 873 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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