1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Floresta
Bahía Blanca 0
The facts
- Total size
- 94 m²
- Covered
- 88 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 83 years (1943)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta en Floresta. Planta baja: toilette, living comedor, cocina y balcón hacia calle Bahía Blanca. Planta alta: 2 dormitorios (uno con salida a terraza) y baño completo. Baulera propia en el ingreso al edificio. El edificio: en total son 6 unidades. La entrada al edificio es común para las 6 unidades. Se ingresa sobre calle Bahía Blanca por escalera. La zona: está ubicado en un punto que ofrece multiplicidad de conexiones a nivel transporte: a 100 mts de la estación Floresta del tren Sarmiento, a metros de la Av. Rivadavia (decenas de colectivos) y a 10 cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Posibilidad de permuta por otra propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.9 % age · -4.7 % bathrooms · +2.9 % size · +2.1 % green space · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in FlorestaFloresta · 190 m · 110 m² · 3 rooms · 2024USD 1,082/m²adjusted 795 · similarity 71
4-room PH in FlorestaFloresta · 250 m · 117 m² · 4 rooms · 1966USD 1,188/m²adjusted 1,079 · similarity 56
2-room PH in FlorestaFloresta · 470 m · 70 m² · 2 rooms · 1966USD 1,429/m²adjusted 1,207 · similarity 49
2-room PH in FlorestaFloresta · 300 m · 54 m² · 2 rooms · 2001USD 1,259/m²adjusted 920 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EANGELA M DE CAVIGLIASchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 330 m
- PJardínGreen space · Jardín · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 10Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.