1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Floresta
Bahía Blanca 0
Les données
- Surface totale
- 94 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 83 ans (1943)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta en Floresta. Planta baja: toilette, living comedor, cocina y balcón hacia calle Bahía Blanca. Planta alta: 2 dormitorios (uno con salida a terraza) y baño completo. Baulera propia en el ingreso al edificio. El edificio: en total son 6 unidades. La entrada al edificio es común para las 6 unidades. Se ingresa sobre calle Bahía Blanca por escalera. La zona: está ubicado en un punto que ofrece multiplicidad de conexiones a nivel transporte: a 100 mts de la estación Floresta del tren Sarmiento, a metros de la Av. Rivadavia (decenas de colectivos) y a 10 cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Posibilidad de permuta por otra propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,9 % surface · +2,1 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à FlorestaFloresta · 190 m · 110 m² · 3 p. · 2024USD 1 082/m²ajusté 795 · similarité 71
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 250 m · 117 m² · 4 p. · 1966USD 1 188/m²ajusté 1 079 · similarité 56
PH de 2 pièces à FlorestaFloresta · 470 m · 70 m² · 2 p. · 1966USD 1 429/m²ajusté 1 207 · similarité 49
PH de 2 pièces à FlorestaFloresta · 300 m · 54 m² · 2 p. · 2001USD 1 259/m²ajusté 920 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 330 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.