1 / 8 · 21 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Floresta
Bahía Blanca 0
Ficha
- Metragem total
- 94 m²
- Coberta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 83 anos (1943)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en venta en Floresta. Planta baja: toilette, living comedor, cocina y balcón hacia calle Bahía Blanca. Planta alta: 2 dormitorios (uno con salida a terraza) y baño completo. Baulera propia en el ingreso al edificio. El edificio: en total son 6 unidades. La entrada al edificio es común para las 6 unidades. Se ingresa sobre calle Bahía Blanca por escalera. La zona: está ubicado en un punto que ofrece multiplicidad de conexiones a nivel transporte: a 100 mts de la estación Floresta del tren Sarmiento, a metros de la Av. Rivadavia (decenas de colectivos) y a 10 cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Posibilidad de permuta por otra propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · -4,7 % banheiros · +2,9 % metragem · +2,1 % áreas verdes · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 190 m · 110 m² · 3 amb. · 2024USD 1.082/m²ajustado 795 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 250 m · 117 m² · 4 amb. · 1966USD 1.188/m²ajustado 1.079 · similaridade 56
PH de 2 ambientes em FlorestaFloresta · 470 m · 70 m² · 2 amb. · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.207 · similaridade 49
PH de 2 ambientes em FlorestaFloresta · 300 m · 54 m² · 2 amb. · 2001USD 1.259/m²ajustado 920 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 1 km
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraÁrea verde · Plaza · 330 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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