1 / 8 · 21 más en el avisoVenta. PH 3 Ambientes.
Bahía Blanca 0
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 83 años (1943)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Ph en venta en Floresta. Planta baja: toilette, living comedor, cocina y balcón hacia calle Bahía Blanca. Planta alta: 2 dormitorios (uno con salida a terraza) y baño completo. Baulera propia en el ingreso al edificio. El edificio: en total son 6 unidades. La entrada al edificio es común para las 6 unidades. Se ingresa sobre calle Bahía Blanca por escalera. La zona: está ubicado en un punto que ofrece multiplicidad de conexiones a nivel transporte: a 100 mts de la estación Floresta del tren Sarmiento, a metros de la Av. Rivadavia (decenas de colectivos) y a 10 cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Posibilidad de permuta por otra propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Floresta Reciclado 3 Amb. Terraza PropiaFloresta · 190 m · 110 m² · 3 amb · 2024USD 1.082/m²ajustado 795 · similitud 71
Excelente PH de 4 Ambientes con Patio Sin Expensas en FlorestaFloresta · 250 m · 117 m² · 4 amb · 1966USD 1.188/m²ajustado 1.079 · similitud 56
PH Dos Ambientes con Patio en FlorestaFloresta · 470 m · 70 m² · 2 amb · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.207 · similitud 49
PH 2 Ambientes con Patio E Ingreso Independiente Sin ExpensasFloresta · 300 m · 54 m² · 2 amb · 2001USD 1.259/m²ajustado 920 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 330 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.