1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 3 комн., Floresta
Bahía Blanca 0
Характеристики
- Общая площадь
- 94 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 83 (1943)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta en Floresta. Planta baja: toilette, living comedor, cocina y balcón hacia calle Bahía Blanca. Planta alta: 2 dormitorios (uno con salida a terraza) y baño completo. Baulera propia en el ingreso al edificio. El edificio: en total son 6 unidades. La entrada al edificio es común para las 6 unidades. Se ingresa sobre calle Bahía Blanca por escalera. La zona: está ubicado en un punto que ofrece multiplicidad de conexiones a nivel transporte: a 100 mts de la estación Floresta del tren Sarmiento, a metros de la Av. Rivadavia (decenas de colectivos) y a 10 cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subte. Posibilidad de permuta por otra propiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,9 % площадь · +2,1 % зелёные зоны · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., FlorestaFloresta · 190 м · 110 м² · 3 комн. · 2024USD 1 082/m²с поправкой 795 · сходство 71
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 250 м · 117 м² · 4 комн. · 1966USD 1 188/m²с поправкой 1 079 · сходство 56
PH, 2 комн., FlorestaFloresta · 470 м · 70 м² · 2 комн. · 1966USD 1 429/m²с поправкой 1 207 · сходство 49
PH, 2 комн., FlorestaFloresta · 300 м · 54 м² · 2 комн. · 2001USD 1 259/m²с поправкой 920 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 км
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EANGELA M DE CAVIGLIAШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 380 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.