1 / 2Land in La Boca
California 768
The facts
- Total size
- 303 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote de 300m2 en venta. Ideal inversor!! Ubicado en el corazón de la boca. Distrito de las ArtesMixtura 3Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % size · +2.5 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in La BocaLa Boca · 330 m · 304 m²USD 1,645/m²adjusted 1,726 · similarity 77
Land in La BocaLa Boca · 240 m · 353 m²USD 397/m²adjusted 426 · similarity 71
Land in La BocaLa Boca · 340 m · 467 m²USD 1,392/m²adjusted 1,550 · similarity 51
Land in La BocaLa Boca · 480 m · 435 m²USD 1,494/m²adjusted 1,640 · similarity 50
Land in La BocaLa Boca · 190 m · 527 m²USD 550/m²adjusted 629 · similarity 49
Land in La BocaLa Boca · 190 m · 113 m² · 1926USD 796/m²adjusted 667 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4School · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 280 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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