1 / 3Terreno em La Boca
Suarez 600
Ficha
- Metragem total
- 353 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta terreno- excelente ubicacion. Terreno en venta ubicado sobre Av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de La Boca. Posee 13. 10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², U. S. A. B. 2. - Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de Av. Almirante Brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, Barracas y San Telmo. Fácil acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como Caminito, el estadio de Boca Juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y Parque Lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % metragem · -1,2 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em La BocaLa Boca · 120 m · 304 m²USD 1.645/m²ajustado 1.608 · similaridade 75
Terreno em La BocaLa Boca · 240 m · 303 m²USD 314/m²ajustado 292 · similaridade 71
Terreno em La BocaLa Boca · 240 m · 435 m²USD 1.494/m²ajustado 1.528 · similaridade 67
Terreno em La BocaLa Boca · 70 m · 527 m²USD 550/m²ajustado 587 · similaridade 62
Terreno de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 440 m · 469 m² · 1 amb. · 1966USD 448/m²ajustado 447 · similaridade 56
Terreno em La BocaLa Boca · 500 m · 467 m²USD 1.392/m²ajustado 1.445 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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