כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 3 חד׳, La Boca

Avenida Almirante Brown 633

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
61 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 ambientes de 61 m² a metros de Parque Lezama y a 15 cuadras del Caminito, en el límite entre La Boca y San Telmo. Luminoso, funcional y en un edificio con muy bajas expensas.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y movimiento cultural de la Ciudad.
Lo que tiene:
3 ambientes 61 m² totales
Living comedor amplio, muy luminoso (sol de la mañana)
Balcón al frente
Edificio con seguridad
2 ascensores (uno apto movilidad reducida)
Expensas bajas
Apto crédito hipotecario
Ubicación:
A 5 cuadras de Parque Lezama
A 15 cuadras del Caminito
Límite con San Telmo
Hospital Argerich a metros
Escuelas públicas en la zona
Múltiples líneas de colectivo fácil acceso a CABA y Provincia
Zona en pleno crecimiento, con demanda constante y buena salida para alquiler o reventa.
Coordiná tu visita hoy. Las mejores oportunidades en La Boca se mueven rápido.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPPH81k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,373/m²טווח USD 1,304–1,423/m² · לשטח הזה USD 79,527–86,786
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 81,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 83,770.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.3 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.7 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
ביטחון858 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors במרחק 160 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 440 מ׳
100
  • EJII N 10 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 910 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 710 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 830 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

VESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורותEstudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.