1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Avenida Almirante Brown 633
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes de 61 m² a metros de Parque Lezama y a 15 cuadras del Caminito, en el límite entre La Boca y San Telmo. Luminoso, funcional y en un edificio con muy bajas expensas.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y movimiento cultural de la Ciudad.
Lo que tiene:
3 ambientes 61 m² totales
Living comedor amplio, muy luminoso (sol de la mañana)
Balcón al frente
Edificio con seguridad
2 ascensores (uno apto movilidad reducida)
Expensas bajas
Apto crédito hipotecario
Ubicación:
A 5 cuadras de Parque Lezama
A 15 cuadras del Caminito
Límite con San Telmo
Hospital Argerich a metros
Escuelas públicas en la zona
Múltiples líneas de colectivo fácil acceso a CABA y Provincia
Zona en pleno crecimiento, con demanda constante y buena salida para alquiler o reventa.
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 160 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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