1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., La Boca
Avenida Almirante Brown 633
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes de 61 m² a metros de Parque Lezama y a 15 cuadras del Caminito, en el límite entre La Boca y San Telmo. Luminoso, funcional y en un edificio con muy bajas expensas.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección y movimiento cultural de la Ciudad.
Lo que tiene:
3 ambientes 61 m² totales
Living comedor amplio, muy luminoso (sol de la mañana)
Balcón al frente
Edificio con seguridad
2 ascensores (uno apto movilidad reducida)
Expensas bajas
Apto crédito hipotecario
Ubicación:
A 5 cuadras de Parque Lezama
A 15 cuadras del Caminito
Límite con San Telmo
Hospital Argerich a metros
Escuelas públicas en la zona
Múltiples líneas de colectivo fácil acceso a CABA y Provincia
Zona en pleno crecimiento, con demanda constante y buena salida para alquiler o reventa.
Coordiná tu visita hoy. Las mejores oportunidades en La Boca se mueven rápido.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 61 м² · 3 комн. · 2016USD 1 754/m²с поправкой 1 717 · сходство 93
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 61 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 615/m²с поправкой 1 373 · сходство 92
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 60 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 500/m²с поправкой 1 206 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 1 200/m²с поправкой 1 328 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 330 м · 60 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 992/m²с поправкой 886 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 290 м · 57 м² · 3 комн. · 2013USD 1 349/m²с поправкой 1 304 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 190 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 910 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 170 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 710 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 830 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.