1 / 5 · עוד 6 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Olavarría 1045
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 56 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad para vivir o invertir en el tradicional barrio de La Boca.
Apto Crédito.
Departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, con buena luminosidad y en buen estado general.
La propiedad se distribuye en:
Amplio living.
Cocina comedor.
Baño completo con ducha.
Dos dormitorios dispuestos en forma consecutiva, accediéndose al segundo a través del primero.
Baulera arriba del baño.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y es administrado por sus propios propietarios, lo que permite mantener expensas muy bajas, de $8.000 mensuales (junio de 2026).
Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Caminito y de Av. Regimiento de Patricios, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con bajas expensas y una muy buena ubicación.
Esta propiedad cuenta con posibilidad de financiación de hasta el 50%, en cuotas fijas en dólares. Para más información consultanos.
¡Consultanos para coordinar una visita!
Corredor responsable Pablo D. Espósito, Mat CUCICBA n° 9261
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 260 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,538/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,527/m²מתוקנן 1,494 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,420/m²מתוקנן 1,414 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 450 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1964USD 1,436/m²מתוקנן 1,425 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 110 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,309/m²מתוקנן 1,224 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 240 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,418/m²מתוקנן 1,268 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EANTONIO J. BUCICHבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 640 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 650 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 290 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.