1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., La Boca
Necochea 200
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 37 (1989)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Pablo Roberto Isasa
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el Barrio Catalinas Sur.
SOLICITA TU VISITA!!
La unidad se encuentra en el segundo piso, accesible cómodamente mediante ascensor.
Con una superficie total de 56 m², este departamento se destaca por su óptimo estado de conservación y su excepcional luminosidad.
Distribución y Características:
Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, un espacio ideal para el esparcimiento diario.
Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, ambas equipadas con placards empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Cocina: Funcional e independiente.
Lavadero: Separado, brindando practicidad y ventilación adicional.
Baño: Un baño completo.
Cuenta con espacio guarda vehículo
La propiedad es sumamente luminosa y ventilada en todos sus ambientes, garantizando un hogar fresco y agradable.
Ubicación:
Situado en el corazón del Barrio Catalinas Sur, un entorno que combina tranquilidad y una fuerte vida comunitaria, con amplios espacios verdes y excelente conectividad con Puerto Madero y el centro de la ciudad.
SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDANDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL .COMUNICATE Y TE ASESORAMOS
MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES!!!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Eduardo Garbuglia CUCICBA 1969
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 56 м² · 3 комн. · 1981USD 1 268/m²с поправкой 1 313 · сходство 93
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 54 м² · 3 комн. · 1966USD 1 389/m²с поправкой 1 532 · сходство 88
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 55 м² · 3 комн. · 1996USD 1 455/m²с поправкой 1 412 · сходство 88
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 56 м² · 3 комн. · 1996USD 1 161/m²с поправкой 1 140 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 55 м² · 3 комн. · 2004USD 1 600/m²с поправкой 1 510 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 55 м² · 3 комн. · 2026USD 1 364/m²с поправкой 1 151 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 км
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 160 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.