1 / 5 · 21 more in the ad5-room House in La Boca
Aristóbulo Del Valle 100
The facts
- Total size
- 281 m²
- Covered
- 229 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lucía Stern
Hermosa Casa de 6 ambientes de revista !!
APTO CREDITO!!
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MPORTANTE!
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Desarrollada en dos plantas en inmejorable estado, hecha a nuevo por completo con excelente gusto arquitectónico, decorativo y de funcionalidad hace 15 años, todo a nuevo: gas, cloacas, cableado luz y agua, techos.
En planta baja:
Galería / Patio amplio y luminoso, todo sol, que genera ventilación en toda la planta baja.
Estar comedor con salida al patio, cocina separada de muy buenas dimensiones con ventana al frente de la propiedad, dos dormitorios amplios, uno de ellos con un entrepiso/ estudio, todo de doble altura con ventanales al hermoso patio interno ( sol /luz/aire). Baño completo con bañera. Gran lavadero y garage a nivel con entrepiso para baulera amplia.
Segunda planta: fabuloso living, techo a un agua en madera vista de calidad, pisos de madera, con ventanales al frente, una habitación (actualmente escritorio), baño completo con bañera muy amplio, habitación principal con ventanal y acceso una gran terraza privada de ensueño.
Desde el patio se accede a un bello cuarto de huéspedes con terraza y parrilla.
Se respetaron y conservaron los vitraux originales de la casa, mármoles, entrada, puertas altas, marcos de puertas y ventanas en cedro (lustrado), impecables celosías de hierro, todo restaurado con gran calidad. Hecha a criterio y con materiales nobles.
Cómodos accesos en un barrio con mucha historia y muy pintoresco y turístico.
Barrio: Boca
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IV
Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.8 % age · +14.5 % parking · +7.2 % safety of the surroundings · -6 % size · -4.7 % bathrooms · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in La BocaLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 rooms · 2026USD 375/m²adjusted 404 · similarity 59
6-room House in La BocaLa Boca · same address · 350 m² · 6 rooms · 1936USD 571/m²adjusted 847 · similarity 54
5-room House in La BocaLa Boca · 350 m · 183 m² · 5 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,038/m²adjusted 1,120 · similarity 44
5-room House in La BocaLa Boca · 350 m · 183 m² · 5 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,038/m²adjusted 1,120 · similarity 44
4-room House in La BocaLa Boca · 380 m · 170 m² · 4 rooms · 1996USD 706/m²adjusted 807 · similarity 43
6-room House in La BocaLa Boca · 490 m · 199 m² · 6 rooms · 1946USD 1,256/m²adjusted 1,842 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 390 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 580 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 590 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 380 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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