1 / 305-room PH in La Boca
Aristobulo Del Valle Al 112. Entre Brin
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento tipo PH en La Boca, Capital Federal
Hermoso e impecable PH con entrada independiente, situado Planta Baja, al Frente, posee tres amplios dormitorios ,de los cuales uno cuenta con entrepiso, un comedor con entrepiso, un living en desnivel, dos baños, cocina con desayunador, patio, lavadero, habitación de servicio, y parrilla. Orientado al norte, lo que lo hace super luminoso. No paga expensas. Muy buena Ubicación, se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y en las inmediaciones del hospital Argerich, Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Se destaca por sus calles arbolaras y tranquilas, libres de transito pesado o intenso. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial sobre la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Limita con Puerto Madero.
MEDIDAS: Comedor 4,48 x 3,89 + Entrepiso 4 x 2,64; Living 2,30 x 7,; Baño 1.12 x 2,38; Cocina 3,53 x 2,45; Patio 4,13 x 3,53; Lavadero 1,68 x 1,58; Habitación Servicio 3,51 x 2,66; Dormitorio principal 4,2 x 3,87; Baño 1,82 x 2,59; Dormitorio 4,32 x 3,66; Dormitorio + Entrepiso 2,74 x 3,67; Dormitorio 4,21 x 4,26.
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SBI Inmobiliaria
XINTEL(SBI-SBI-1347)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +4 % safety of the surroundings · -1.3 % green space · -0.8 % distance to the subte · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in La BocaLa Boca · 310 m · 138 m² · 2 rooms · 1960USD 725/m²adjusted 703 · similarity 61
4-room PH in La BocaLa Boca · 150 m · 94 m² · 4 rooms · 1956USD 979/m²adjusted 951 · similarity 55
5-room PH in La BocaLa Boca · 220 m · 85 m² · 5 rooms · 1976USD 1,118/m²adjusted 955 · similarity 54
4-room PH in La BocaLa Boca · 370 m · 120 m² · 4 rooms · 1926USD 792/m²adjusted 937 · similarity 52
5-room PH in La BocaLa Boca · 410 m · 260 m² · 5 roomsUSD 962/m²adjusted 1,051 · similarity 42
3-room PH in La BocaLa Boca · 440 m · 98 m² · 3 rooms · 1966USD 643/m²adjusted 588 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 300 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 480 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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