PH, 5 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · La Boca

PH, 5 חד׳, La Boca

Aristobulo Del Valle Al 112. Entre Brin

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
142 מ״ר
מקורה
111 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento tipo PH en La Boca, Capital Federal
Hermoso e impecable PH con entrada independiente, situado Planta Baja, al Frente, posee tres amplios dormitorios ,de los cuales uno cuenta con entrepiso, un comedor con entrepiso, un living en desnivel, dos baños, cocina con desayunador, patio, lavadero, habitación de servicio, y parrilla. Orientado al norte, lo que lo hace super luminoso. No paga expensas. Muy buena Ubicación, se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y en las inmediaciones del hospital Argerich, Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Se destaca por sus calles arbolaras y tranquilas, libres de transito pesado o intenso. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial sobre la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Limita con Puerto Madero.
MEDIDAS: Comedor 4,48 x 3,89 + Entrepiso 4 x 2,64; Living 2,30 x 7,; Baño 1.12 x 2,38; Cocina 3,53 x 2,45; Patio 4,13 x 3,53; Lavadero 1,68 x 1,58; Habitación Servicio 3,51 x 2,66; Dormitorio principal 4,2 x 3,87; Baño 1,82 x 2,59; Dormitorio 4,32 x 3,66; Dormitorio + Entrepiso 2,74 x 3,67; Dormitorio 4,21 x 4,26.
No dude en consultarnos
SBI Inmobiliaria
XINTEL(SBI-SBI-1347)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 937/m²טווח USD 588–951/m² · לשטח הזה USD 83,558–135,219
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 133,139.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % שטחים ירוקים · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, La BocaLa Boca · 310 מ׳ · 138 מ״ר · 2 חד׳ · 1960
    USD 725/m²מתוקנן 703 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 150 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 979/m²מתוקנן 951 · דמיון 54
  • PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 85 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,118/m²מתוקנן 955 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 370 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 792/m²מתוקנן 937 · דמיון 52
  • PH, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 410 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳
    USD 962/m²מתוקנן 1,051 · דמיון 42
  • PH, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 643/m²מתוקנן 588 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 20, 25, 168
65
ביטחון685 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
87
שטחים ירוקיםPlazoleta de los Molfetteses במרחק 340 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin במרחק 860 מ׳
98
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
  • ECARLOS R. VIGNALEבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 860 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 מ׳
  • PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
  • PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 220 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.