1 / 30PH di 5 locali a La Boca
Aristobulo Del Valle Al 112. Entre Brin
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento tipo PH en La Boca, Capital Federal
Hermoso e impecable PH con entrada independiente, situado Planta Baja, al Frente, posee tres amplios dormitorios ,de los cuales uno cuenta con entrepiso, un comedor con entrepiso, un living en desnivel, dos baños, cocina con desayunador, patio, lavadero, habitación de servicio, y parrilla. Orientado al norte, lo que lo hace super luminoso. No paga expensas. Muy buena Ubicación, se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y en las inmediaciones del hospital Argerich, Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Se destaca por sus calles arbolaras y tranquilas, libres de transito pesado o intenso. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial sobre la Av. Alte. Brown y Av. Benito Pérez Galdós que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Limita con Puerto Madero.
MEDIDAS: Comedor 4,48 x 3,89 + Entrepiso 4 x 2,64; Living 2,30 x 7,; Baño 1.12 x 2,38; Cocina 3,53 x 2,45; Patio 4,13 x 3,53; Lavadero 1,68 x 1,58; Habitación Servicio 3,51 x 2,66; Dormitorio principal 4,2 x 3,87; Baño 1,82 x 2,59; Dormitorio 4,32 x 3,66; Dormitorio + Entrepiso 2,74 x 3,67; Dormitorio 4,21 x 4,26.
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XINTEL(SBI-SBI-1347)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · +4 % sicurezza della zona · -1,3 % verde · -0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a La BocaLa Boca · 310 m · 138 m² · 2 locali · 1960USD 725/m²corretto 703 · somiglianza 61
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 150 m · 94 m² · 4 locali · 1956USD 979/m²corretto 951 · somiglianza 54
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 220 m · 85 m² · 5 locali · 1976USD 1118/m²corretto 955 · somiglianza 54
PH di 4 locali a La BocaLa Boca · 370 m · 120 m² · 4 locali · 1926USD 792/m²corretto 937 · somiglianza 52
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 410 m · 260 m² · 5 localiUSD 962/m²corretto 1051 · somiglianza 42
PH di 3 locali a La BocaLa Boca · 440 m · 98 m² · 3 locali · 1966USD 643/m²corretto 588 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 300 m
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 480 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 220 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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