1 / 8 · 1 more in the ad3-room House in Mataderos
Saladillo al 1700 Barrio Naon Mataderos
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 150 (10 x 1 5), ubicada en el corazón del tradicional Barrio Naón, uno de iossectores residenciales más buscados de Mataderos por su tranquilidad, entorno familiar y cercanía a importantes accesos. La propiedad cuenta con 90 m2 cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone deliving comedor, cocin3 1 dormitorio, I baño completo, y cochera descubierta. ei lote además cuenta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La orientación norte brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y muy luminosos. Características principalesLote propio de 150 m2cubiertos3 ambientesI dormitorio1 bañoCocheraparrillaApto créditoAntigüedad aproximada 40 añosUbicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Barrio Naón con excelente conectividad y múltiplesmedios de transporte. A metros de Avenida Juan Bautista AlberdiCercano a Avenida Emilio CastroRápido acceso a Avenida General pazPróximo a comercios, colegios, plazas y centros gastronómicos de la zonaA minutos del tradicional Mercado de Hacienda de Liniers y del poio comercial del barrioUna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial de la ciudad con buena conectividad y todos losservicios cerca© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +7.5 % size · -4.4 % age · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in MataderosMataderos · 340 m · 152 m² · 3 roomsUSD 1,507/m²adjusted 1,700 · similarity 84
4-room House in MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,926/m²adjusted 2,892 · similarity 53
4-room House in MataderosMataderos · 100 m · 225 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,156/m²adjusted 1,082 · similarity 49
4-room House in MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,926/m²adjusted 2,758 · similarity 48
5-room House in MataderosMataderos · 20 m · 250 m² · 5 rooms · 1966USD 1,280/m²adjusted 1,664 · similarity 39
4-room House in MataderosMataderos · 430 m · 230 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,391/m²adjusted 2,342 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel primario común · 290 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 340 m
- PRómulo ZabalaGreen space · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGreen space · Plaza · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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