1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Mataderos
Saladillo al 1700 Barrio Naon Mataderos
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 150 (10 x 1 5), ubicada en el corazón del tradicional Barrio Naón, uno de iossectores residenciales más buscados de Mataderos por su tranquilidad, entorno familiar y cercanía a importantes accesos. La propiedad cuenta con 90 m2 cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone deliving comedor, cocin3 1 dormitorio, I baño completo, y cochera descubierta. ei lote además cuenta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La orientación norte brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y muy luminosos. Características principalesLote propio de 150 m2cubiertos3 ambientesI dormitorio1 bañoCocheraparrillaApto créditoAntigüedad aproximada 40 añosUbicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Barrio Naón con excelente conectividad y múltiplesmedios de transporte. A metros de Avenida Juan Bautista AlberdiCercano a Avenida Emilio CastroRápido acceso a Avenida General pazPróximo a comercios, colegios, plazas y centros gastronómicos de la zonaA minutos del tradicional Mercado de Hacienda de Liniers y del poio comercial del barrioUna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial de la ciudad con buena conectividad y todos losservicios cerca© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · +7,5 % surface · -4,4 % âge · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à MataderosMataderos · 340 m · 152 m² · 3 p.USD 1 507/m²ajusté 1 700 · similarité 84
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 892 · similarité 53
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 100 m · 225 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 156/m²ajusté 1 082 · similarité 49
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 430 m · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 2 926/m²ajusté 2 758 · similarité 48
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 20 m · 250 m² · 5 p. · 1966USD 1 280/m²ajusté 1 664 · similarité 39
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 430 m · 230 m² · 4 p. · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 342 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 340 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.