Huis met 3 kamers in Mataderos — foto 1 van 81 / 8 · nog 1 in de advertentie
Huis · Te koop · Mataderos (Naón)

Huis met 3 kamers in Mataderos

Saladillo al 1700 Barrio Naon Mataderos

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
150 m²
Overdekt
90 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 150 (10 x 1 5), ubicada en el corazón del tradicional Barrio Naón, uno de iossectores residenciales más buscados de Mataderos por su tranquilidad, entorno familiar y cercanía a importantes accesos. La propiedad cuenta con 90 m2 cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone deliving comedor, cocin3 1 dormitorio, I baño completo, y cochera descubierta. ei lote además cuenta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La orientación norte brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y muy luminosos. Características principalesLote propio de 150 m2cubiertos3 ambientesI dormitorio1 bañoCocheraparrillaApto créditoAntigüedad aproximada 40 añosUbicación y accesos La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Barrio Naón con excelente conectividad y múltiplesmedios de transporte. A metros de Avenida Juan Bautista AlberdiCercano a Avenida Emilio CastroRápido acceso a Avenida General pazPróximo a comercios, colegios, plazas y centros gastronómicos de la zonaA minutos del tradicional Mercado de Hacienda de Liniers y del poio comercial del barrioUna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio residencial de la ciudad con buena conectividad y todos losservicios cerca© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.700/m²bandbreedte USD 1.700–2.758/m² · voor deze oppervlakte USD 255.036–413.638
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 250.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 255.036.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · +7,5 % oppervlakte · -4,4 % leeftijd · +0,5 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 8, 28, 49, 55, 88
63
Veiligheid270 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
82
Scholen6 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
68
GroenRómulo Zabala op 330 m · 2 binnen 500 m
79
ZorgHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni op 1,3 km
86
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel primario común · 290 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANSchool · Nivel secundario común · 340 m
  • PRómulo ZabalaGroen · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónGroen · Plaza · 460 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.