1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Mataderos
Tandil 5200
I dati
- Superficie totale
- 118 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 26 anni (2000)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. equipo remax vende, ph al frente tipo casa sin expensas apto credito | entrada independiente | patio | terraza | quincho | espacio para 2 autos | gran potencial de ampliación. Excelente ph al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. Coordina tu visita! ! !!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · -1,7 % verde · -1,4 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 116 m² · 4 locali · 1989USD 1060/m²corretto 1057 · somiglianza 69
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 240 m · 150 m² · 4 locali · 1991USD 733/m²corretto 787 · somiglianza 64
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 570 m · 101 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1386/m²corretto 1030 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 630 m · 143 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 1322/m²corretto 1159 · somiglianza 56
PH di 2 locali a MataderosMataderos · 700 m · 110 m² · 2 locali · 1976USD 864/m²corretto 943 · somiglianza 54
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 890 m · 132 m² · 3 locali · 1996USD 1129/m²corretto 1116 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EPATRIA GRANDEScuola · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 02 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROScuola · Nivel primario común · 490 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 940 m
- PPlaza Henry DunantVerde · Plaza · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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