1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Calle Corvalán 2146
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 Ambientes 165m2 Totales, en venta ubicado en el barrio de Mataderos, emplazado sobre un lote con 8, 66 metros de frente. La propiedad cuenta con 79 m² de superficie construida distribuidos en una planta (espacio aerero propio), que incluye un living, cocina equipada con termotanque, 2 dormitorio y 1 baño completo. Al ser una unidad con disposición contrafrente y orientación noroeste, garantiza un ambiente muy silencioso. En el exterior, el inmueble destaca por su amplio patio y un gran jardín, ideales para quienes buscan espacio al aire libre. La unidad cuenta con servicio de internet y permite mascotas. La zona es de perfil residencial y familiar, caracterizada por su tranquilidad, con rápido acceso a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, centros educativos y diversas líneas de colectivos en las cercanías. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,8 % espaces verts · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 790 m · 176 m² · 3 p. · 1976USD 426/m²ajusté 454 · similarité 66
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 470 m · 184 m² · 4 p. · 1970USD 652/m²ajusté 707 · similarité 66
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 240 m · 122 m² · 4 p. · 1986USD 984/m²ajusté 897 · similarité 60
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 550 m · 150 m² · 4 p. · 1991USD 733/m²ajusté 699 · similarité 60
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 590 m · 172 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 785/m²ajusté 621 · similarité 59
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 141 m² · 4 p. · 1986USD 816/m²ajusté 710 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Henry DunantEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Domingo OliveraEspace vert · Plaza · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.