PH, 3 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 3 חד׳, Mataderos

Calle Corvalán 2146

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
165 מ״ר
מקורה
79 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 3 Ambientes 165m2 Totales, en venta ubicado en el barrio de Mataderos, emplazado sobre un lote con 8, 66 metros de frente. La propiedad cuenta con 79 m² de superficie construida distribuidos en una planta (espacio aerero propio), que incluye un living, cocina equipada con termotanque, 2 dormitorio y 1 baño completo. Al ser una unidad con disposición contrafrente y orientación noroeste, garantiza un ambiente muy silencioso. En el exterior, el inmueble destaca por su amplio patio y un gran jardín, ideales para quienes buscan espacio al aire libre. La unidad cuenta con servicio de internet y permite mascotas. La zona es de perfil residencial y familiar, caracterizada por su tranquilidad, con rápido acceso a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, centros educativos y diversas líneas de colectivos en las cercanías. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 707/m²טווח USD 621–838/m² · לשטח הזה USD 102,467–138,216
‎-23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 116,661.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+2.8 % שטחים ירוקים · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 180
58
ביטחון247 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
75
שטחים ירוקיםPlaza Henry Dunant במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 3 ק״מ
33
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 מ׳
  • PPlaza Henry Dunantשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.