1 / 8 · 4 más en el avisoVenta PH 3 Amb Mataderos 165 m² C/frente Espacio Aereo Ppio Sin Expensas Patio Descubiert 60 m² Galpon
Calle Corvalán 2146
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 Ambientes 165m2 Totales, en venta ubicado en el barrio de Mataderos, emplazado sobre un lote con 8, 66 metros de frente. La propiedad cuenta con 79 m² de superficie construida distribuidos en una planta (espacio aerero propio), que incluye un living, cocina equipada con termotanque, 2 dormitorio y 1 baño completo. Al ser una unidad con disposición contrafrente y orientación noroeste, garantiza un ambiente muy silencioso. En el exterior, el inmueble destaca por su amplio patio y un gran jardín, ideales para quienes buscan espacio al aire libre. La unidad cuenta con servicio de internet y permite mascotas. La zona es de perfil residencial y familiar, caracterizada por su tranquilidad, con rápido acceso a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, centros educativos y diversas líneas de colectivos en las cercanías. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,8 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 176 m² - MataderosVilla Lugano · 790 m · 176 m² · 3 amb · 1976USD 426/m²ajustado 454 · similitud 66
PH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!Mataderos · 470 m · 184 m² · 4 amb · 1970USD 652/m²ajustado 707 · similitud 66
Venta PH en Mataderos!Mataderos · 240 m · 122 m² · 4 amb · 1986USD 984/m²ajustado 897 · similitud 60
PH en Venta de 4 Ambientes en MataderosMataderos · 550 m · 150 m² · 4 amb · 1991USD 733/m²ajustado 699 · similitud 60
PH Tipo Casa en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 590 m · 172 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 785/m²ajustado 621 · similitud 59
PH Tipo Casa 4 Amb en Esquina - Parque Avellaneda - con Terraza Amplia Pileta y ParrillaParque Avellaneda · 420 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 816/m²ajustado 710 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.