1 / 8 · 17 mais no anúncioOutro em Mataderos
Av. Garzón 5258
Ficha
- Metragem total
- 1.092 m²
- Coberta
- 1.092 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-Consultar por financiación disponible- Ubicación: Av. Eugenio Garzón 5258, Mataderos, caba. Entorno: corredor urbano de perfil comercial-productivo consolidado, caracterizado por la coexistencia de actividades comerciales, talleres, depósitos, frigoríficos y usos logísticos urbanos. A 8 minutos de la General Paz, 5 minutos de Dellpiane y a 3 minutos de Perito Moreno. Permitiendo conexión eficiente con: el Acceso Oeste, la Autopista Riccheri y la Panamericana (vía General Paz). Esta red vial resulta especialmente favorable para tránsito utilitario, logística urbana y camiones de porte medio, optimizando tiempos de ingreso y egreso de mercadería desde y hacia caba y el Conurbano Bonaerense. Medios de transporte varios. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Características del galpón: Planta Baja: cubierta de 1. 043, 50 m2 ; Entrepiso: cubierta de 49, 15 m2. Total de 1. 092, 65 m2. Aproximadamente 26 metros de ancho x 41, 16 metros de fondo. Es una unidad funcional. Entrada accesible contenedor. Oficina: posee. Sanitarios: posee. Red anti incendio: no posee. Altura aproximada de portón: 4, 80 metros. Altura aproximada de piso a techo: entre 7 y 10 metros, dependiendo de la zona del galpón. -Consultar por financiación disponible- Nota: esta publicación posee fotos, video, visita virtual 360 y plano dibujado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em MataderosMataderos · 490 m · 1.200 m² · 1976USD 575/m²ajustado 628 · similaridade 68
Outro em MataderosMataderos · 730 m · 1.139 m² · 1976USD 219/m²ajustado 235 · similaridade 62
Outro de 6 ambientes em MataderosMataderos · 320 m · 900 m² · 6 amb. · 2006USD 556/m²ajustado 436 · similaridade 59
Outro de 6 ambientes em MataderosMataderos · 320 m · 1.488 m² · 6 amb. · 2006USD 437/m²ajustado 375 · similaridade 51
Outro em MataderosMataderos · 700 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 716 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOEscola · Nivel primario común · 570 m
- PPlaza Henry DunantÁrea verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Domingo OliveraÁrea verde · Plaza · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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