1 / 8 · 17 más en el avisoGalpón - Mataderos - Financiación Disponible
Av. Garzón 5258
Ficha
- Superficie total
- 1.092 m²
- Cubierta
- 1.092 m²
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
-Consultar por financiación disponible- Ubicación: Av. Eugenio Garzón 5258, Mataderos, caba. Entorno: corredor urbano de perfil comercial-productivo consolidado, caracterizado por la coexistencia de actividades comerciales, talleres, depósitos, frigoríficos y usos logísticos urbanos. A 8 minutos de la General Paz, 5 minutos de Dellpiane y a 3 minutos de Perito Moreno. Permitiendo conexión eficiente con: el Acceso Oeste, la Autopista Riccheri y la Panamericana (vía General Paz). Esta red vial resulta especialmente favorable para tránsito utilitario, logística urbana y camiones de porte medio, optimizando tiempos de ingreso y egreso de mercadería desde y hacia caba y el Conurbano Bonaerense. Medios de transporte varios. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Características del galpón: Planta Baja: cubierta de 1. 043, 50 m2 ; Entrepiso: cubierta de 49, 15 m2. Total de 1. 092, 65 m2. Aproximadamente 26 metros de ancho x 41, 16 metros de fondo. Es una unidad funcional. Entrada accesible contenedor. Oficina: posee. Sanitarios: posee. Red anti incendio: no posee. Altura aproximada de portón: 4, 80 metros. Altura aproximada de piso a techo: entre 7 y 10 metros, dependiendo de la zona del galpón. -Consultar por financiación disponible- Nota: esta publicación posee fotos, video, visita virtual 360 y plano dibujado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deposito en Venta de 1200 M²apto Credito!Mataderos · 490 m · 1.200 m² · 1976USD 575/m²ajustado 628 · similitud 68
Galpón de 3 Plantas a Reciclar en MataderosMataderos · 730 m · 1.139 m² · 1976USD 219/m²ajustado 235 · similitud 62
Venta Galpon de 1488 m² - MataderosMataderos · 320 m · 900 m² · 6 amb · 2006USD 556/m²ajustado 436 · similitud 59
Venta de PH en Block 1488 m² de Loza en 3 Unidades. - MataderosMataderos · 320 m · 1.488 m² · 6 amb · 2006USD 437/m²ajustado 375 · similitud 51
Galpón en MataderosMataderos · 700 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 716 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.