אחר ב-Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
אחר · למכירה · Mataderos

אחר ב-Mataderos

Av. Garzón 5258

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
1,092 מ״ר
מקורה
1,092 מ״ר
חדרי רחצה
2
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

-Consultar por financiación disponible- Ubicación: Av. Eugenio Garzón 5258, Mataderos, caba. Entorno: corredor urbano de perfil comercial-productivo consolidado, caracterizado por la coexistencia de actividades comerciales, talleres, depósitos, frigoríficos y usos logísticos urbanos. A 8 minutos de la General Paz, 5 minutos de Dellpiane y a 3 minutos de Perito Moreno. Permitiendo conexión eficiente con: el Acceso Oeste, la Autopista Riccheri y la Panamericana (vía General Paz). Esta red vial resulta especialmente favorable para tránsito utilitario, logística urbana y camiones de porte medio, optimizando tiempos de ingreso y egreso de mercadería desde y hacia caba y el Conurbano Bonaerense. Medios de transporte varios. Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Características del galpón: Planta Baja: cubierta de 1. 043, 50 m2 ; Entrepiso: cubierta de 49, 15 m2. Total de 1. 092, 65 m2. Aproximadamente 26 metros de ancho x 41, 16 metros de fondo. Es una unidad funcional. Entrada accesible contenedor. Oficina: posee. Sanitarios: posee. Red anti incendio: no posee. Altura aproximada de portón: 4, 80 metros. Altura aproximada de piso a techo: entre 7 y 10 metros, dependiendo de la zona del galpón. -Consultar por financiación disponible- Nota: esta publicación posee fotos, video, visita virtual 360 y plano dibujado. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE950k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 436/m²טווח USD 375–628/m² · לשטח הזה USD 409,546–685,510
מחיר חריג‎+100% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר ב-MataderosMataderos · 490 מ׳ · 1,200 מ״ר · 1976
    USD 575/m²מתוקנן 628 · דמיון 68
  • אחר ב-MataderosMataderos · 730 מ׳ · 1,139 מ״ר · 1976
    USD 219/m²מתוקנן 235 · דמיון 62
  • אחר, 6 חד׳, MataderosMataderos · 320 מ׳ · 900 מ״ר · 6 חד׳ · 2006
    USD 556/m²מתוקנן 436 · דמיון 59
  • אחר, 6 חד׳, MataderosMataderos · 320 מ׳ · 1,488 מ״ר · 6 חד׳ · 2006
    USD 437/m²מתוקנן 375 · דמיון 51
  • אחר ב-MataderosMataderos · 700 מ׳ · 750 מ״ר · 2006
    USD 733/m²מתוקנן 716 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 5, 8, 180
61
ביטחון247 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza Henry Dunant במרחק 780 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 2.5 ק״מ
46
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EPRESBISTERO PROF. VICENTE MONTES CARBALLOבית ספר · Nivel primario común · 570 מ׳
  • PPlaza Henry Dunantשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.