1 / 283-room Apartment in Monserrat
México e/ Combate de Los Pozos y Avenida Entre Ríos · approximate location
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 116,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle México entre Combate de Los Pozos y Avenida Entre Ríos (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 28/03/2026 son de aproximadamente $116.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · +1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 150 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 1,404/m²adjusted 1,343 · similarity 81
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 250 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,575/m²adjusted 1,516 · similarity 76
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3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 330 m · 51 m² · 3 rooms · 1936USD 2,255/m²adjusted 2,629 · similarity 74
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 270 m · 53 m² · 2 rooms · 1960USD 1,415/m²adjusted 1,475 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 320 m
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 310 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversity · 230 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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