1 / 7Appartamento di 3 locali a Monserrat
Santiago Del Estero 500
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 197.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en el corazón de Monserrat, ubicado en un 4 piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural.
Excelente ubicación: a solo una cuadra de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte y dos líneas de subte cercanas.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente y baño, ambos con ventanas al exterior, lo que aporta luz y circulación de aire en todos los ambientes. Posee pisos de parquet en excelente estado.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial y excelente demanda en la zona.
Oportunidad para alquilar!
Ennio Avilia Real Estate
Martillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 CMCPSI 7036
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 350 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1575/m²corretto 1584 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 150 m · 52 m² · 3 locali · 1956USD 1885/m²corretto 1970 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 330 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1636/m²corretto 1583 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 59 m² · 3 locali · 1986USD 1219/m²corretto 1192 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 120 m · 53 m² · 2 locali · 1960USD 1415/m²corretto 1541 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 55 m² · 3 locali · 1964USD 1362/m²corretto 1514 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 440 m
- SMorenoSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 190 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 350 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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