Appartamento di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 321 / 32
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 4 locali a Monserrat

Perú 400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
75 m²
Coperta
75 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 4 ambientes San Telmo
Alquiler 4 Ambientes totalmente amoblado
Oportunidad única en San Telmo CABA
Propiedad de 4 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la Capital: San Telmo.
El departamento, cuya superficie cubierta es de 75 m2, se encuentra en un edificio de estilo francés con antiguedad europea y cuenta con:
- 3 dormitorios.
- Hall de entrada.
- Amplio living con salida al frente.
- Comedor.
- Dependencia de servicio.
- Cocina.
- Y baño completo.
Luminosidad: Muy luminoso, con 2 dormitorios al frente.
Estado: Muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales.
Beneficios de la ubicación:
La propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario:
- Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
- Universidad Abierta Interamericana (UAI).
- Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón (UBA).
A su vez, la estación de subte Belgrano de la línea E es el medio de transporte público más próximo y la reconocida Feria de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda.
Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la Plaza Presidente Juan Domingo Perón se encuentra cerca.
La unidad también está conectada directamente con Puerto Madero gracias a las nuevas obras del Paseo del Bajo.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de Buenos Aires!
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPPPP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1726/m²intervallo USD 1560–1991/m² · per questa superficie USD 117.015–149.311
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 129.458.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · -3,6 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Belgrano a 290 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
100
Sicurezza1308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdeFrancisco Pracánico a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,7 km
71
  • SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 440 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 540 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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