1 / 32Departamento en Monserrat
Perú 400
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Venta 4 ambientes San Telmo
Alquiler 4 Ambientes totalmente amoblado
Oportunidad única en San Telmo CABA
Propiedad de 4 ambientes de tipo departamento, ubicada en el barrio más bohemio de la Capital: San Telmo.
El departamento, cuya superficie cubierta es de 75 m2, se encuentra en un edificio de estilo francés con antiguedad europea y cuenta con:
- 3 dormitorios.
- Hall de entrada.
- Amplio living con salida al frente.
- Comedor.
- Dependencia de servicio.
- Cocina.
- Y baño completo.
Luminosidad: Muy luminoso, con 2 dormitorios al frente.
Estado: Muy buen estado de conservación, con aberturas y pisos originales.
Beneficios de la ubicación:
La propiedad se encuentra ubicada en las cercanías a 3 importantes instituciones educativas de nivel universitario:
- Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
- Universidad Abierta Interamericana (UAI).
- Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón (UBA).
A su vez, la estación de subte Belgrano de la línea E es el medio de transporte público más próximo y la reconocida Feria de San Telmo está a un paso también. Al igual que la icónica Estatua de Mafalda.
Y si sos de disfrutar de los espacios verdes, la Plaza Presidente Juan Domingo Perón se encuentra cerca.
La unidad también está conectada directamente con Puerto Madero gracias a las nuevas obras del Paseo del Bajo.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y bien conectados de Buenos Aires!
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,6 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DPTO ESTILO LOFT USD140.000 - DEFENSA AL 300Monserrat · 330 m · 77 m² · 1976USD 1.822/m²ajustado 1.777 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes en Venta – Bolívar Al 300, Casco HistóricoMonserrat · 160 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.991 · similitud 76
4 ambientes en piso alto, seguridad 24hs, edif TorreMonserrat · 400 m · 79 m² · 4 amb · 1986USD 1.937/m²ajustado 1.726 · similitud 72
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - 3 AMB - BALCÓN - APTO PROFESIONALMonserrat · 130 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.560 · similitud 72
Departamento - Venta - Monserrat - 3 Amb - Balcón - Apto ProfesionalMonserrat · 130 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.560 · similitud 72
OPORTUNIDAD. Bellísimo departamento en la calle Defensa, muy luminoso y espaciosoMonserrat · 300 m · 80 m² · 4 amb · 1936USD 1.747/m²ajustado 2.060 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
- SBolivarSubte · Línea E · 440 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 540 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.