1 / 8 · 17 more in the ad6-room House in Monte Castro
Sanabria al 2300
The facts
- Total size
- 400 m²
- Covered
- 400 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta en block sobre lote propio – local comercial + depósito + vivienda – monte castropropiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 30 m, que combina espacios destinados a actividad comercial con una amplia vivienda. En planta baja cuenta con local comercial, depósito y sectores destinados a oficina, ofreciendo una distribución funcional para desarrollar distintas actividades y contar con espacios de guardado y trabajo dentro de la misma propiedad. La planta superior se encuentra destinada a vivienda y dispone de living comedor, cocina, dormitorios, baños y toilette, además de espacios exteriores que complementan la propiedad. La propiedad cuenta también con terraza y quincho, aportando espacios adicionales para uso familiar, profesional o recreativo. Por sus dimensiones, distribución y condición de lote propio, se presenta como una alternativa para quienes buscan integrar actividad comercial, espacios de trabajo, depósito y vivienda en una misma propiedad. Ubicada en Monte Castro, en un entorno residencial y comercial consolidado, con acceso a medios de transporte y servicios. Superficie de lote: 8, 66 x 30 m. Desarrollada en dos plantas. Venta en block. Las superficies y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las medidas son orientativas y quedarán sujetas a lo que surja de la escritura y planos.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 24, 2026 | USD 430,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 419,900 | -2 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · -1.3 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Monte CastroMonte Castro · 610 m · 381 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,129/m²adjusted 987 · similarity 59
4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 650 m · 387 m² · 4 rooms · 1976USD 879/m²adjusted 939 · similarity 54
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 920 m · 365 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,203/m²adjusted 1,082 · similarity 48
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 900 m · 371 m² · 6 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,019/m²adjusted 1,370 · similarity 42
6-room House in Monte CastroMonte Castro · 790 m · 304 m² · 6 rooms · 1986USD 655/m²adjusted 516 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEI Nº 05 DE 18School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 370 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza Monte CastroGreen space · Plaza · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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