1 / 8 · 17 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Monte Castro
Sanabria al 2300
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta en block sobre lote propio – local comercial + depósito + vivienda – monte castropropiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 30 m, que combina espacios destinados a actividad comercial con una amplia vivienda. En planta baja cuenta con local comercial, depósito y sectores destinados a oficina, ofreciendo una distribución funcional para desarrollar distintas actividades y contar con espacios de guardado y trabajo dentro de la misma propiedad. La planta superior se encuentra destinada a vivienda y dispone de living comedor, cocina, dormitorios, baños y toilette, además de espacios exteriores que complementan la propiedad. La propiedad cuenta también con terraza y quincho, aportando espacios adicionales para uso familiar, profesional o recreativo. Por sus dimensiones, distribución y condición de lote propio, se presenta como una alternativa para quienes buscan integrar actividad comercial, espacios de trabajo, depósito y vivienda en una misma propiedad. Ubicada en Monte Castro, en un entorno residencial y comercial consolidado, con acceso a medios de transporte y servicios. Superficie de lote: 8, 66 x 30 m. Desarrollada en dos plantas. Venta en block. Las superficies y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las medidas son orientativas y quedarán sujetas a lo que surja de la escritura y planos.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 24 de setembro de 2026 | USD 430.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 419.900 | -2 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % idade · -1,3 % metragem · -1 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EEI Nº 05 DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
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- ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSEscola · Nivel primario común · 200 m
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- PPlaza Mons. Fermín LafitteÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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