1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Дом, 6 комн., Monte Castro
Sanabria al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 400 м²
- Крытая
- 400 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta en block sobre lote propio – local comercial + depósito + vivienda – monte castropropiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 30 m, que combina espacios destinados a actividad comercial con una amplia vivienda. En planta baja cuenta con local comercial, depósito y sectores destinados a oficina, ofreciendo una distribución funcional para desarrollar distintas actividades y contar con espacios de guardado y trabajo dentro de la misma propiedad. La planta superior se encuentra destinada a vivienda y dispone de living comedor, cocina, dormitorios, baños y toilette, además de espacios exteriores que complementan la propiedad. La propiedad cuenta también con terraza y quincho, aportando espacios adicionales para uso familiar, profesional o recreativo. Por sus dimensiones, distribución y condición de lote propio, se presenta como una alternativa para quienes buscan integrar actividad comercial, espacios de trabajo, depósito y vivienda en una misma propiedad. Ubicada en Monte Castro, en un entorno residencial y comercial consolidado, con acceso a medios de transporte y servicios. Superficie de lote: 8, 66 x 30 m. Desarrollada en dos plantas. Venta en block. Las superficies y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las medidas son orientativas y quedarán sujetas a lo que surja de la escritura y planos.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 430 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 419 900 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,3 % площадь · -1 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Monte CastroMonte Castro · 610 м · 381 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 129/m²с поправкой 987 · сходство 59
Дом, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 650 м · 387 м² · 4 комн. · 1976USD 879/m²с поправкой 938 · сходство 54
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 920 м · 365 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 203/m²с поправкой 1 082 · сходство 48
Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 900 м · 371 м² · 6 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 019/m²с поправкой 1 370 · сходство 42
Дом, 6 комн., Monte CastroMonte Castro · 790 м · 304 м² · 6 комн. · 1986USD 655/m²с поправкой 516 · сходство 41
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 05 DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- ETTE GRAL LUIS MARIA CAMPOSШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 370 м
- PPlaza Mons. Fermín LafitteЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.