1 / 8 · 13 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Nueva Pompeya
Alagón al 100
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en Venta 3 Ambientes al Frente con Orientación Norte. Entrada independiente, unidad en planta baja. Sin expensas, solo dos unidades. En muy buen estado. Hall de Entrada (3. 20 x 3. 25), Living Comedor (4. 75 x 4. 15), 2 Dormitorios, (Dormitorio 1 de 4. 70 x 3. 60 y Dormitorio 2 de 4. 70 x 4. 70) Cocina Completa con muebles bajos y altos (5. 10 x 2. 40) pequeño patio cubierto. Baño Completo (1. 80 x 2. 40En planta alta: Lavadero Cubierto. Y terraza con bauleraTodas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +2 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 450 m · 97 m² · 3 p. · 1926USD 1 536/m²ajusté 2 085 · similarité 68
PH de 4 pièces à San TelmoSan Telmo · 180 m · 110 m² · 4 p. · 1941USD 1 118/m²ajusté 1 388 · similarité 65
PH de 5 pièces à San TelmoSan Telmo · 210 m · 99 m² · 5 p. · 1976USD 1 505/m²ajusté 1 465 · similarité 64
PH de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 300 m · 73 m² · 3 p. · 2016USD 1 575/m²ajusté 1 272 · similarité 62
PH de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 130 m · 61 m² · 3 p. · 1926USD 1 967/m²ajusté 2 447 · similarité 55
PH de 5 pièces à San TelmoSan Telmo · 460 m · 96 m² · 5 p. · 1890USD 1 875/m²ajusté 2 672 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 340 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 470 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03École · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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