1 / 8 · 13 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Nueva Pompeya
Alagón al 100
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en Venta 3 Ambientes al Frente con Orientación Norte. Entrada independiente, unidad en planta baja. Sin expensas, solo dos unidades. En muy buen estado. Hall de Entrada (3. 20 x 3. 25), Living Comedor (4. 75 x 4. 15), 2 Dormitorios, (Dormitorio 1 de 4. 70 x 3. 60 y Dormitorio 2 de 4. 70 x 4. 70) Cocina Completa con muebles bajos y altos (5. 10 x 2. 40) pequeño patio cubierto. Baño Completo (1. 80 x 2. 40En planta alta: Lavadero Cubierto. Y terraza con bauleraTodas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +2 % áreas verdes · +1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 450 m · 97 m² · 3 amb. · 1926USD 1.536/m²ajustado 2.085 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 180 m · 110 m² · 4 amb. · 1941USD 1.118/m²ajustado 1.388 · similaridade 65
PH de 5 ambientes em San TelmoSan Telmo · 210 m · 99 m² · 5 amb. · 1976USD 1.505/m²ajustado 1.465 · similaridade 64
PH de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 300 m · 73 m² · 3 amb. · 2016USD 1.575/m²ajustado 1.272 · similaridade 62
PH de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 130 m · 61 m² · 3 amb. · 1926USD 1.967/m²ajustado 2.447 · similaridade 55
PH de 5 ambientes em San TelmoSan Telmo · 460 m · 96 m² · 5 amb. · 1890USD 1.875/m²ajustado 2.672 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 340 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 470 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escola · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 220 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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