1 / 8 · 13 más en el avisoAlagón Al 100 PH de 3 Ambientes Venta
Alagón al 100
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en Venta 3 Ambientes al Frente con Orientación Norte. Entrada independiente, unidad en planta baja. Sin expensas, solo dos unidades. En muy buen estado. Hall de Entrada (3. 20 x 3. 25), Living Comedor (4. 75 x 4. 15), 2 Dormitorios, (Dormitorio 1 de 4. 70 x 3. 60 y Dormitorio 2 de 4. 70 x 4. 70) Cocina Completa con muebles bajos y altos (5. 10 x 2. 40) pequeño patio cubierto. Baño Completo (1. 80 x 2. 40En planta alta: Lavadero Cubierto. Y terraza con bauleraTodas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,7 % espacios verdes · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 450 m · 97 m² · 3 amb · 1926USD 1.536/m²ajustado 2.085 · similitud 69
Venta PH 5 Ambientes San TelmoSan Telmo · 210 m · 99 m² · 5 amb · 1976USD 1.505/m²ajustado 1.465 · similitud 64
Venta PH 3 Ambientes San Telmo - RecicladoSan Telmo · 300 m · 73 m² · 3 amb · 2016USD 1.575/m²ajustado 1.272 · similitud 62
Venta PH 3 Mb con Patio 2 Plantas en San TelmoSan Telmo · 130 m · 61 m² · 3 amb · 1926USD 1.967/m²ajustado 2.447 · similitud 55
Venta PH 5 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 460 m · 96 m² · 5 amb · 1890USD 1.875/m²ajustado 2.672 · similitud 48
PH en San Telmo. Techos Altos.San Telmo · 180 m · 46 m² · 3 amb · 1976USD 2.565/m²ajustado 2.424 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 340 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 470 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 110 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.