Apartamento em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento em Núñez

Vuelta de Obligado 3064

Imobiliária2 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
45 m²
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 80.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en nuñez divisible con jardín, mucho verde y luminoso. Cuenta con baulera. Edificio a estrenar construido con materiales de excelente calidad. Pileta en el último piso. Superficie cubierta 42m2. Superficie total 90m2. Con cocina equipada con anafe por inducción y horno (marca Orbis) mesada Silestone. Baño completo Grifería mono comando, placard con interiores, extractor. Equipo de aire acondicionado Frio-calor (marca Electra). Gran galería y parque que se integran al ambiente. Agua caliente central (termotanques Rheem). Edificio con pileta, solárium, parrilla y laundry. Baulera. Ascensores marca Schindler. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPPP176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.111/m²faixa USD 2.091–2.592/m² · para esta metragem USD 188.202–233.318
-7% vs. comparáveisPede USD 176.000; os comparáveis ajustados implicam USD 190.024.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 330 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
98
Segurança702 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 20 m
100
Áreas verdesJardín a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 330 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 20 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 390 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 940 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.