1 / 8 · 14 mais no anúncioEscritório em Núñez
Congreso al 1500
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 72 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Características: Oficina en Edificio Corporativo. Piso alto al frente. Ubicada en el barrio de Núñez a metros de la Av. Libertador. Subsuelo de cocheras, pb y 12 pisos de oficinas. Seguridad 24hs. Aire Central Frío/Calor. 2 despachos privados. 2 baños. Office. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Vidrios dvh y cortinas roller. Batería de baños. Oficina en Venta con Renta**Contrato hasta el 07/2026Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Congreso casi esq. Av. Libertador, en el barrio de Núñez, caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,2 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -1,3 % áreas verdes · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 72 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 3.403/m²ajustado 3.529 · similaridade 73
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 290 m · 70 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 3.500/m²ajustado 3.613 · similaridade 73
Escritório de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 amb.USD 2.987/m²ajustado 3.852 · similaridade 68
Escritório de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 amb.USD 3.322/m²ajustado 4.294 · similaridade 68
Escritório de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 57 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.965/m²ajustado 2.966 · similaridade 64
Escritório de 3 ambientes em NúñezNúñez · 340 m · 125 m² · 3 amb. · 2023USD 2.320/m²ajustado 2.897 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESEscola · Nivel primario común · 70 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 590 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 70 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 900 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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