1 / 8 · altre 14 nell'annuncioUfficio a Núñez
Congreso al 1500
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 72 m²
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Características: Oficina en Edificio Corporativo. Piso alto al frente. Ubicada en el barrio de Núñez a metros de la Av. Libertador. Subsuelo de cocheras, pb y 12 pisos de oficinas. Seguridad 24hs. Aire Central Frío/Calor. 2 despachos privados. 2 baños. Office. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Vidrios dvh y cortinas roller. Batería de baños. Oficina en Venta con Renta**Contrato hasta el 07/2026Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Congreso casi esq. Av. Libertador, en el barrio de Núñez, caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,2 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · -1,3 % verde · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 290 m · 70 m² · 1 locali · 2011 · posto autoUSD 3500/m²corretto 3613 · somiglianza 74
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 350 m · 72 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 3403/m²corretto 3529 · somiglianza 73
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 localiUSD 2987/m²corretto 3852 · somiglianza 68
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 410 m · 76 m² · 1 localiUSD 3322/m²corretto 4294 · somiglianza 68
Ufficio di 3 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 57 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2965/m²corretto 2966 · somiglianza 64
Ufficio di 3 locali a NúñezNúñez · 340 m · 125 m² · 3 locali · 2023USD 2240/m²corretto 2797 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESScuola · Nivel primario común · 70 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 590 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 70 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 900 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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