Appartement met 3 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 26 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 3 kamers in Núñez

Comodoro Rivadavia al 1800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
48 m²
Overdekt
48 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 255.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes con excelente luminosidad y una vista totalmente abierta. Apto crédito. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor que brinda una agradable sensación de amplitud desde el ingreso. La cocina y el baño fueron reciclados, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Dispone de dos cómodos dormitorios con muy buena luz natural. Se encuentra en un edificio torre con doble acceso, tanto por Manzanares como por el boulevard Comodoro Rivadavia, lo que aporta comodidad y practicidad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 300 metros de Av. Del Libertador y a 500 metros de Av. Cabildo, en el corazón de Núñez, un barrio en constante crecimiento y revalorización, reconocido por su excelente conectividad, amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y la tranquilidad de su entorno. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.427/m²bandbreedte USD 2.234–3.885/m² · voor deze oppervlakte USD 107.230–186.504
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 116.510.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,1 % oppervlakte · -1,3 % leeftijd · +0,9 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,2 km (16 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
56
Veiligheid388 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 420 m
77
GroenLucio Demare op 60 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,3 km
52
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 420 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 60 m
  • PPlaza BalcarceGroen · Plaza · 500 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 410 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 770 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.