1 / 4Retail unit in Núñez
Arribeños al 2800 PB
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 160 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial con baño de 200 m2En el límite más vibrante entre Belgrano y Núñez, nace Diverso Núñez: una propuesta contemporánea con identidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la arquitectura funcional y los detalles que hacen la diferencia. Diverso Núñez combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad barrial y la cercanía con universidades, parques, clubes, centros deportivos y una de las escenas gastronómicas más activas de la ciudad. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.9 % safety of the surroundings · -9.2 % bathrooms · +3.3 % size · +1 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 390 m · 300 m² · 2 roomsUSD 8,583/m²adjusted 9,586 · similarity 53
2-room Retail unit in NúñezNúñez · 700 m · 240 m² · 2 roomsUSD 3,333/m²adjusted 3,488 · similarity 45
Retail unit in NúñezNúñez · 270 m · 366 m²USD 5,847/m²adjusted 6,589 · similarity 45
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 700 m · 240 m² · 2 roomsUSD 3,333/m²adjusted 3,488 · similarity 45
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 940 m · 235 m² · 1 roomsUSD 3,319/m²adjusted 3,614 · similarity 45
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 620 m · 144 m² · 1 roomsUSD 4,861/m²adjusted 4,531 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 480 m
- PJardínGreen space · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 200 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.