1 / 4Negozio a Núñez
Arribeños al 2800 PB
I dati
- Superficie totale
- 200 m²
- Coperta
- 160 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial con baño de 200 m2En el límite más vibrante entre Belgrano y Núñez, nace Diverso Núñez: una propuesta contemporánea con identidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la arquitectura funcional y los detalles que hacen la diferencia. Diverso Núñez combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad barrial y la cercanía con universidades, parques, clubes, centros deportivos y una de las escenas gastronómicas más activas de la ciudad. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,9 % sicurezza della zona · -9,2 % bagni · +3,3 % superficie · +1 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 2 locali a BelgranoBelgrano · 390 m · 300 m² · 2 localiUSD 8583/m²corretto 9586 · somiglianza 53
Negozio di 2 locali a NúñezNúñez · 700 m · 240 m² · 2 localiUSD 3333/m²corretto 3488 · somiglianza 45
Negozio a NúñezNúñez · 270 m · 366 m²USD 5847/m²corretto 6589 · somiglianza 45
Negozio di 2 locali a BelgranoBelgrano · 700 m · 240 m² · 2 localiUSD 3333/m²corretto 3488 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 940 m · 235 m² · 1 localiUSD 3319/m²corretto 3614 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 620 m · 144 m² · 1 localiUSD 4861/m²corretto 4531 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 480 m
- PJardínVerde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 200 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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