1 / 4Loja em Núñez
Arribeños al 2800 PB
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 160 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local comercial con baño de 200 m2En el límite más vibrante entre Belgrano y Núñez, nace Diverso Núñez: una propuesta contemporánea con identidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la arquitectura funcional y los detalles que hacen la diferencia. Diverso Núñez combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad barrial y la cercanía con universidades, parques, clubes, centros deportivos y una de las escenas gastronómicas más activas de la ciudad. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,9 % segurança do entorno · -9,2 % banheiros · +3,3 % metragem · +1 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 300 m² · 2 amb.USD 8.583/m²ajustado 9.586 · similaridade 53
Loja de 2 ambientes em NúñezNúñez · 700 m · 240 m² · 2 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.488 · similaridade 45
Loja em NúñezNúñez · 270 m · 366 m²USD 5.847/m²ajustado 6.589 · similaridade 45
Loja de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 700 m · 240 m² · 2 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.488 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 940 m · 235 m² · 1 amb.USD 3.319/m²ajustado 3.614 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 620 m · 144 m² · 1 amb.USD 4.861/m²ajustado 4.531 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 480 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 490 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 200 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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