1 / 5 · 21 mais no anúncioCasa em Palermo
Fitz Roy Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 497 m²
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Fitz Roy 2250, entre Paraguay y Guatemala, ParlermoExcelente ubicación a tres cuadras de Av. Santa Fe, cuatro de Subte D, Estacion Palermo y dos de Av. Juan B. Justo.
Venta en bloque de cuatro unidades con versátil destino, las cuales pueden utilizarse tanto para vivienda o como uso comercial.
Excelente inversión para renta o uso.
Detalle de unidades:
Planta Baja "A"
Sup Cub: 117 m2
Patio : 23 m2
Living muy espacioso con chimenea.
Dormitorio.
Vestidor.
2 baños.
Lavadero.
Patio.
1er Piso "B" Duplex
Sup Cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living comedor grande en planta baja.
Baño.
Cocina
2 dormitorios.
Toillete
Lavadero.
1er Piso "C"
Sup cub: 99 m2
Terraza: 48 m2
Living loft.
Cocina.
Dormitorio.
Estudio.
Baño.
Toilette.
Balcon y terraza
Espacio comercial:
Estudio de producción de videos
Sup cub: 220 m2 + 2 entrepisos
Oficinas en entrepisos.
Baños mujeres y baño de hombres.
Cocina.
Acceso por pasaje adoquinado (2.70m de ancho): 99 m2
El lote es apto para la construcción de vivienda multifamiliar, consular estudio de prefactibilidad disponible.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -8,7 % idade · -5,6 % segurança do entorno · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 830 m · 520 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 3.846/m²ajustado 2.624 · similaridade 55
Casa de 7 ambientes em PalermoPalermo · 620 m · 453 m² · 7 amb. · 2026 · garagemUSD 2.428/m²ajustado 1.750 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 840 m · 500 m² · 5 amb. · 2014 · garagemUSD 4.000/m²ajustado 2.547 · similaridade 53
Casa de 12 ambientes em PalermoPalermo · 690 m · 425 m² · 12 amb. · 2006USD 3.888/m²ajustado 2.915 · similaridade 52
Casa de 6 ambientes em PalermoPalermo · 840 m · 470 m² · 6 amb. · 2010 · garagemUSD 4.255/m²ajustado 2.607 · similaridade 52
Casa de 5 ambientes em PalermoPalermo · 850 m · 470 m² · 5 amb. · 2010 · garagemUSD 4.255/m²ajustado 2.611 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPalermoMetrô · Línea D · 550 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 600 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 320 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 380 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 700 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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