1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Palermo
Pje Virasoro 2300
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo Botánico.
Ubicada en un tranquilo y encantador pasaje, esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica ideal para familias numerosas que buscan disfrutar de la vida de barrio sin resignar conectividad.
La casa se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con:
4 cómodos dormitorios
2 baños completos
Cocina funcional y luminosa
Patio ideal para disfrutar al aire libre
Terraza con gran potencial
Ambientes amplios y bien distribuidos
Una propiedad con el espacio y la calidez perfectos para quienes desean instalarse en un entorno residencial, cercano a espacios verdes, medios de transporte y toda la propuesta gastronómica y comercial de Palermo.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,8 % âge · +14,5 % parking · +11,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,9 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 185 m² · 4 p.USD 4 973/m²ajusté 5 199 · similarité 57
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 210 m² · 5 p. · 1946USD 1 738/m²ajusté 3 067 · similarité 54
Maison à PalermoPalermo · même adresse · 279 m² · 1971 · parkingUSD 2 688/m²ajusté 3 837 · similarité 44
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 279 m² · 5 p. · 1971 · parkingUSD 2 509/m²ajusté 3 413 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 350 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 530 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJII N° 04 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 380 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 450 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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