1 / 8 · 21 more in the adOffice in Palermo
Alvarez Thomas al 100
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 68 m²
- Half baths
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 313,500 / month
- Condition
- Renovado
What the ad says
- El portal informa 74 m2 totales y 68 m2 cubiertos, sin detallar la superficie restante (semicubierta/descubierta)
- No se indican ambientes en los campos del portal aunque la descripción menciona dos despachos, cocina y balcón
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Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Trabaja o invertí en una oficina con identidad propia en ChacaritaUbicada sobre Álvarez Thomas al 100, en el barrio de Chacarita, una zona en pleno crecimiento que combina perfil comercial, corporativo y creativo. Excelente conectividad con avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Jorge Newbery y Av. Dorrego. Múltiples medios de transporte y cercanía a Palermo, Colegiales y Villa Crespo, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades profesionales. El edificio corresponde a la antigua algodonera, hoy completamente renovada, conservando su identidad industrial original. Ofrece una estética moderna con carácter, ideal para estudios, oficinas y emprendimientos creativos, dentro de un entorno profesional y actualizado. Cuenta con seguridad física las 24hs. Es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) La oficina cuenta con cocina, dos toilettes, dos despachos bien definidos con espacios funcionales y luminosos, y un balcón. Ideales para equipos de trabajo, consultorios o uso administrativo. Una propuesta versátil dentro de un edificio único, lista para desarrollar actividades profesionales. Este inmueble no es “apto crédito”. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -2 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in ColegialesColegiales · 160 m · 66 m² · parking spaceUSD 2,424/m²adjusted 1,995 · similarity 76
Office in ColegialesColegiales · 40 m · 95 m² · 2001USD 2,368/m²adjusted 2,302 · similarity 74
Office in ChacaritaChacarita · 150 m · 66 m² · 2016 · parking spaceUSD 3,864/m²adjusted 2,896 · similarity 73
3-room Office in ColegialesColegiales · 150 m · 60 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 3,667/m²adjusted 2,771 · similarity 69
1-room Office in ColegialesColegiales · 170 m · 62 m² · 1 rooms · 2019 · parking spaceUSD 3,371/m²adjusted 2,476 · similarity 68
2-room Office in ColegialesColegiales · 310 m · 106 m² · 2 roomsUSD 1,981/m²adjusted 2,133 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1.1 km
- EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.