1 / 8 · עוד 21 במודעהמשרד ב-Palermo
Alvarez Thomas al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 313,500 / חודש
- מצב
- Renovado
מה אומרת המודעה
- El portal informa 74 m2 totales y 68 m2 cubiertos, sin detallar la superficie restante (semicubierta/descubierta)
- No se indican ambientes en los campos del portal aunque la descripción menciona dos despachos, cocina y balcón
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 70%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Trabaja o invertí en una oficina con identidad propia en ChacaritaUbicada sobre Álvarez Thomas al 100, en el barrio de Chacarita, una zona en pleno crecimiento que combina perfil comercial, corporativo y creativo. Excelente conectividad con avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Jorge Newbery y Av. Dorrego. Múltiples medios de transporte y cercanía a Palermo, Colegiales y Villa Crespo, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades profesionales. El edificio corresponde a la antigua algodonera, hoy completamente renovada, conservando su identidad industrial original. Ofrece una estética moderna con carácter, ideal para estudios, oficinas y emprendimientos creativos, dentro de un entorno profesional y actualizado. Cuenta con seguridad física las 24hs. Es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) La oficina cuenta con cocina, dos toilettes, dos despachos bien definidos con espacios funcionales y luminosos, y un balcón. Ideales para equipos de trabajo, consultorios o uso administrativo. Una propuesta versátil dentro de un edificio único, lista para desarrollar actividades profesionales. Este inmueble no es “apto crédito”. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -2 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-ColegialesColegiales · 160 מ׳ · 66 מ״ר · חניהUSD 2,424/m²מתוקנן 1,995 · דמיון 76
משרד ב-ColegialesColegiales · 40 מ׳ · 95 מ״ר · 2001USD 2,368/m²מתוקנן 2,302 · דמיון 74
משרד ב-ChacaritaChacarita · 150 מ׳ · 66 מ״ר · 2016 · חניהUSD 3,864/m²מתוקנן 2,896 · דמיון 73
משרד, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 150 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,667/m²מתוקנן 2,771 · דמיון 69
משרד, 1 חד׳, ColegialesColegiales · 170 מ׳ · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2019 · חניהUSD 3,371/m²מתוקנן 2,476 · דמיון 68
משרד, 2 חד׳, ColegialesColegiales · 310 מ׳ · 106 מ״ר · 2 חד׳USD 1,981/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 920 מ׳
- SDorregoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EDR LUIS AGOTEבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- EPROVINCIA DE RIO NEGROבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 390 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.