1 / 8 · altre 21 nell'annuncioUfficio a Palermo
Alvarez Thomas al 100
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 68 m²
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 313.500 / mese
- Stato
- Renovado
Cosa dice l'annuncio
- El portal informa 74 m2 totales y 68 m2 cubiertos, sin detallar la superficie restante (semicubierta/descubierta)
- No se indican ambientes en los campos del portal aunque la descripción menciona dos despachos, cocina y balcón
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 70%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Trabaja o invertí en una oficina con identidad propia en ChacaritaUbicada sobre Álvarez Thomas al 100, en el barrio de Chacarita, una zona en pleno crecimiento que combina perfil comercial, corporativo y creativo. Excelente conectividad con avenidas principales como Av. Córdoba, Av. Jorge Newbery y Av. Dorrego. Múltiples medios de transporte y cercanía a Palermo, Colegiales y Villa Crespo, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades profesionales. El edificio corresponde a la antigua algodonera, hoy completamente renovada, conservando su identidad industrial original. Ofrece una estética moderna con carácter, ideal para estudios, oficinas y emprendimientos creativos, dentro de un entorno profesional y actualizado. Cuenta con seguridad física las 24hs. Es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115) La oficina cuenta con cocina, dos toilettes, dos despachos bien definidos con espacios funcionales y luminosos, y un balcón. Ideales para equipos de trabajo, consultorios o uso administrativo. Una propuesta versátil dentro de un edificio único, lista para desarrollar actividades profesionales. Este inmueble no es “apto crédito”. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · +4,6 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a ColegialesColegiales · 160 m · 66 m² · posto autoUSD 2424/m²corretto 1995 · somiglianza 76
Ufficio a ChacaritaChacarita · 150 m · 66 m² · 2016 · posto autoUSD 3864/m²corretto 2896 · somiglianza 73
Ufficio a ColegialesColegiales · 40 m · 95 m² · 2001USD 2368/m²corretto 2302 · somiglianza 73
Ufficio di 3 locali a ColegialesColegiales · 150 m · 60 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 3667/m²corretto 2771 · somiglianza 69
Ufficio di 1 locali a ColegialesColegiales · 170 m · 62 m² · 1 locali · 2019 · posto autoUSD 3371/m²corretto 2476 · somiglianza 68
Ufficio di 2 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 106 m² · 2 localiUSD 1981/m²corretto 2133 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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