1 / 282-room PH in Palermo
Cabrera Al 4300
The facts
- Total size
- 73 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH DE 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON TERRAZA PROPIA, BARRIO DE PALERMO
Este PH se encuentra ubicado entre las calles JULIAN ALVAREZ Y LAVALLEJA, en primer piso por escalera. Este PH calefacciona con loza radiante, cuenta con aire acondicionado, sala de microcine, dos tanques de agua, caldera, no paga expensas.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 60 m · 70 m² · 2 rooms · 1976USD 1,927/m²adjusted 1,723 · similarity 79
2-room PH in PalermoPalermo · 240 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,304 · similarity 69
3-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 77 m² · 3 rooms · 1970USD 1,623/m²adjusted 1,527 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 2,151/m²adjusted 1,893 · similarity 59
2-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,636/m²adjusted 2,580 · similarity 59
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,107 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1000 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1.1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 590 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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